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San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.412.040.000
54% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 237.500
Ubicada frente al área 2 en el Barrio Residencial San Miguel, excelente ubicación, cerca de la zona comercial, restaurantes, supermercados, etc. 744,25 m2 de superficie. 500 m2 de construcción. Posee 1 habitación Clasipar.com anuncios clasificados gratis en suite, más 2 piezas c/u con placar y baño compartido. Una oficina que puede ser utilizada como dormitorio. Amplia sala-comedor con baño social. Cocina amoblada con depósito. Área de servicios con entrada independiente desde el garage: pieza con baño, lavadero, depósito. Patio con piscina y quincho, con baño y sauna. Garage para 3 automóviles.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.724.175.000
San Miguel, Ciudad del Este
