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Gs. 680.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Terreno en venta en Pitiantuta, Fernando de la Mora
Pitiantuta, Fernando de la Mora
100 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 680.000.000
36% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 114,6 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com En venta amplio terreno en Fernando de la Mora, Zona Sur, sobre la Avenida Pitiantuta casi Avenida 11 de septiembre, rápido acceso a Av. Eusebio Ayala, Av. Fernando de la Mora y Acceso Sur. Zona con alto flujo de transporte público y cercanía a todos los servicios esenciales. El inmueble cuenta con una propiedad ya sea para demoler o remodelar. Superficie total: 599 m2 Medidas: 12 m. x 50 m. Salón comercial al frente. Vivienda existente: 3 habitaciones, 1 baño, cocina. Ideal para: - Construcción de vivienda propia - Proyecto comercial o mixto - Inversión inmobiliaria con alta proyección de crecimiento Documentación en regla. Inversión: 680.000.000 Gs. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/8iL94znHtzGtVCLC8 Precio: 680,000,000 ₲ Listing: 114006001-290 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 680,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 680.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Pitiantuta, Fernando de la Mora
Gs. 680.000.000
Gs. 1 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
≈ Gs. 664.823.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada