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VentaCasa

Vendo Casa en Barrio Mariscal López

Barrio Mariscal Lopez, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 3.510.746.000

Precio original: US$ 580.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 Vendo Casa en Barrio Mariscal López 🏡 📍 Ubicación: A 100 metros de la Av. Brasilia, en el exclusivo Barrio Mariscal López. Ideal para familias numerosas que disfrutan de reuniones sociales. 💰 Precio de venta: 580.000 USD Planta Baja: 🚗 Cochera para 2 autos 🔄 Acceso de servicio 🍳 Cocina y comedor diario 🛋️ Estar diario 🛏️ Dormitorio en suite con vestidor 🛋️ Sala y comedor social ✏️ Escritorio 🚻 Baño social 🌅 Galería 🛏️ Dormitorio en suite para huéspedes 🔥 Quincho con baño y depósito 🏊 Piscina 🌳 Amplio patio Planta Alta: 🛏️ Dormitorio principal en suite con vestidor 🛋️ Vestidor con entrepiso 🛏️ 2 dormitorios con baño compartido 🧺 Área de servicio con lavadero y Clasipar.com dormitorio ✨ Una casa diseñada para la comodidad y el disfrute, combinando amplios espacios, funcionalidad y elegancia en una ubicación privilegiada. 🌟

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 580.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.510.746.000

Ubicación

Barrio: Barrio Mariscal Lopez
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3686,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3651,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3651,2 M	Gs. -35,1 M
2	Gs. 3797,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3797,2 M	Gs. 110,9 M
3	Gs. 3949,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3949,1 M	Gs. 262,8 M
4	Gs. 4107,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4107,1 M	Gs. 420,8 M
5	Gs. 4271,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4271,4 M	Gs. 585,1 M
6	Gs. 4442,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4442,2 M	Gs. 755,9 M
7	Gs. 4619,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4619,9 M	Gs. 933,6 M
8	Gs. 4804,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4804,7 M	Gs. 1118,4 M
9	Gs. 4996,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4996,9 M	Gs. 1310,6 M
10	Gs. 5196,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5196,8 M	Gs. 1510,5 M