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Lambaré
≈ Gs. 872.581.000
44% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 147.000
Harbor – Condominio Cerrado en Avda. Del Yacht, Lambaré A solo unas cuadras del Yacht y Golf Club Paraguayo, Harbor te invita a disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado, en una de las zonas más exclusivas de Lambaré. Un proyecto que combina diseño, confort y conectividad, a minutos del centro de Asunción por la nueva costanera sur ✨ Características del Proyecto Condominio cerrado sobre 4.331 m² 20 casas diseñadas para acompañar el crecimiento personal y familiar Superficie construida desde 127 m² Terreno promedio: 127 m² 2 cocheras por unidad Amenities: 277 m² construidos ? Tipología – Casas de 2 plantas Planta baja: hall de ingreso, living-comedor, cocina, depósito/lavandería, baño social, escritorio o dormitorio, estacionamiento para dos vehículos. Planta alta: hall de distribución, dos dormitorios y un baño, dormitorio principal en suite con baño privado, vestidor y balcón. ? Club House – Amenities Gym Piscina Solarium SUM Community Grill Área Kids ? Ubicación privilegiada Avda. Del Yacht, Lambaré – a minutos de: Costanera Sur (5 min) Centro de Asunción (10 min) Eje Corporativo (30 min) Resort Yacht y Golf Club Paraguayo Veranda Biggie Colegio Sek Paraguay Harbor es donde comienza el capítulo más importante de tu vida. Más que un hogar, es un espacio diseñado para que vos y tus seres queridos experimenten el verdadero sentido de pertenencia. Precio desde: USD 147.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UaRCJLh1vC3UJSjK9?g_st=awb
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steromar S.A.
InmobiliariaAv. Eusebio Ayala 4501, Shopping Multiplaza Torre A - 3er piso
+595 984 129 808
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 102.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 112,5 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada