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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.190.666.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
248 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.190.666.000
8% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 200.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO Está ubicada en la urbanización SADI I, sobre la calle Sol y Arena https://maps.app.goo.gl/6kuX4hWtJuiuqPmf7?g_st=aw A tan solo 5 minutos de Biggie Coyote, San Bernardino Country Club, La Casita de Helados 2 y a 10 minutos del Centro de San Bernardino. Terreno : 540m2 Construcción: 250m2 Planta Baja: •2 Dormitorios en suite. •Cocina amoblada (muebles de ACHON •Living y Comedor •Quincho climatizado •Baño social •Galería •Piscina con hidromasaje y deck •Cascada •Baño Social • Estacionamiento para 3 vehículos Planta Alta: •2 Dormitorios en suite •Amplia terraza OBS. La casa se encuentra en construcción y estará lista en abril Inversion: USD 200.000 Contactame al: ***! Id:33403
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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