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VentaCasa

VENDO ELEGANTE CASA EN CORONEL BOGADO

Coronel Bogado

Nuevo

≈ Gs. 2.723.854.000

Gs. 13,6 M/m²Precio original: US$ 450.000

200 m²Construidos
1.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedadGs. 13,6 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Único y exclusivo, Paraqvaria Aero y Marina Club Presentamos una residencia premium de fin de semana que redefine el concepto de escape y sofisticación, ubicada en el exclusivo Paraqvaria Aero y Marina Country Club de Coronel Bogado. Un oasis de 200 m² con diseño minimalista y acabados de primera calidad, donde cada detalle ha sido pensado para su máximo confort y disfrute. Características destacadas de la Residencia Principal: ● Diseño y Confort: Estilo minimalista con 200 m² de construcción, terminaciones premium, pisos de porcelanato y cielo raso de Durlock. ● Espacios Equipados: Dos habitaciones amobladas en suite, una elegante sala con chimenea, baño social, y una cocina integrada con muebles a medida y equipamiento de primera línea. Todas las áreas cuentan con aire acondicionado para su confort. ● Relajación al Aire Libre: Impresionante piscina y un jardín que se fusiona con un área verde natural de lagunas, embellecido con plantas florales y 50 árboles frutales de diversas especies. Amenidades Exclusivas para Huéspedes y Entretenimiento: ● Alojamiento Adicional: Un Container tipo Kitchenette completamente equipado con cama somier, sofá cama, cocina con mesada de granito, heladera, cocina a inducción y muebles a medida. ● Suites de Lujo en Contenedores HQ: Dos Containers HQ ampliados con dos habitaciones amobladas a medida, TV y frigobar, cada una con baño en suite. Una de ellas matrimonial con vista directa a la playa privada. ● Quincho Gourmet Climatizado: Un Container HQ vidriado y climatizado transformado en un quincho con cocina profesional, completamente equipada para eventos de cualquier tamaño: freezers, freidoras, plancha a gas, horno eléctrico y pizzero, cocina industrial, lavavajillas, cafetera buffetera, mixtera, y una completa dotación de vajilla, cubiertos y cristalería. ● Servicios y Almacenamiento: Un Container de Lavandería de 20 pies con lavarropas, secarropas y plancha industriales, más un depósito. ● Facilidades Adicionales: Depósito de herramientas con baño de servicio y un tractor corta césped. ● Espacio Versátil: Un Container multiuso de 20 pies para adaptar a sus necesidades. Entorno Natural y Privacidad Absoluta: ● Playa Privada: Disfrute de una exclusiva playa de más de 150 metros con pérgolas, áreas de estar y un pontón, ideal para la relajación y actividades acuáticas. Esta residencia es la oportunidad perfecta para quienes buscan un refugio de lujo, privacidad y conexión con la naturaleza, sin sacrificar la comodidad y el equipamiento de primer nivel. Detalles: Propiedad sobre el río Parana. 150 metros de playa. Totalmente amoblado, camas, sabanas, cocinas, heladeras, tal cual se detalla. Muelle privado. Aeropuerto habilitado a todo tiempo, Pista de 1.000 mts. 7544 mts. cuadrados sobre el Río y acceso directo a lagunas internas. Casa de Lujo de 200 mts. Construcción Premium. Casa para invitados. Contenedores especiales para otras áreas. Titulo a mano. Listo para adquirir y ya mismo disfrutar. Google Maps: https://maps.app.goo.gl/AXv8dQyioBAQ3xuBA

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
1.000 m²
Construido
200 m²

Costos

Precio
US$ 450.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 2.723.854.000

Ubicación

Ciudad
Coronel Bogado

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 2860 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -27,2 MAño 2: Gs. 86,1 MAño 3: Gs. 203,9 MAño 4: Gs. 326,5 MAño 5: Gs. 453,9 MAño 6: Gs. 586,5 MAño 7: Gs. 724,4 MAño 8: Gs. 867,7 MAño 9: Gs. 1016,8 MAño 10: Gs. 1171,9 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 2832,8 MGs. 0Gs. 2832,8 MGs. -27,2 M
2Gs. 2946,1 MGs. 0Gs. 2946,1 MGs. 86,1 M
3Gs. 3064 MGs. 0Gs. 3064 MGs. 203,9 M
4Gs. 3186,5 MGs. 0Gs. 3186,5 MGs. 326,5 M
5Gs. 3314 MGs. 0Gs. 3314 MGs. 453,9 M
6Gs. 3446,5 MGs. 0Gs. 3446,5 MGs. 586,5 M
7Gs. 3584,4 MGs. 0Gs. 3584,4 MGs. 724,4 M
8Gs. 3727,8 MGs. 0Gs. 3727,8 MGs. 867,7 M
9Gs. 3876,9 MGs. 0Gs. 3876,9 MGs. 1016,8 M
10Gs. 4032 MGs. 0Gs. 4032 MGs. 1171,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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