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Nuevo
≈ Gs. 3.958.964.000
VENTA DE RESIDENCIAS DE ALTA GAMA EN BARRIO VILLA AURELIA
Villa Aurelia, Asunción
409 m²3 habs.3 baños
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Valle Ybate, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
47% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 126 k
VENDO PROPIEDAD EN LAMBARE Barrio Valle Ybate a 300 metros de la avenida REPUBLICA ARGENTINA- ( zona supermercado EL PUEBLO ) •Casa de 3 habitaciones, escritorio, sala, cocina,comedor, 3 baños. Garage para 2 vehículos, quincho parrilla patio, galería interna Terreno de 12 x 30,38 mts Superficie: 364 m2 PRECIO: 750.000.000 •-escuchamos oferta- • 👍🏼 Contactos:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 237.598
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 237.598
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
Centro, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 314,5 k/m²
Asunción