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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.262.265.000
52% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 380.000
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
VENDO Casa en zona Centro Paraguayo Japones Tamaño del terreno: 360 M2 Metros cuadrados construidos: 250 M2 aprox. 4 dormitorios (1 en suite con hidromasaje) Living, comedor social Comedor diario Cocina Patio con piscina Quincho cerrado con parrilla Área de servicio Pasillo de servicio Garage Techado para 2 autos Precio: USD 400.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.321.798.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 249.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 249.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.083.665.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.440.865.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada