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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.232.475.000
Precio original: US$ 375.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vivienda de dos plantas Garaje para 3. Autos bajo techo y 1 sin techo Planta Baja Portón Eléctrico Escritorio Sala c/. Baño social Amplia cocina Lugar de planchado Comedor diario Estar frente a un pequeño jardín con cascada todo interior Bar Amplio quincho con parrilla cerrado con blindex Pileta Pasto sintético Otro quincho abierto Dormitorio con baño Sauna Dormito de servicio c/ baño Planta Alta Dormitorio matrimonial Baño y balcón Placar 2 Dormitorios con placar Baño compartido 1 Dormitorio. Con baño privado Placar Aire Acondicionado en todas las dependencias Y en la mayoría ventiladores ID: 34133 Precio venta US$ 375.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2321,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2321,8 M | Gs. -22,3 M |
| 2 | Gs. 2414,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2414,6 M | Gs. 70,5 M |
| 3 | Gs. 2511,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2511,2 M | Gs. 167,1 M |
| 4 | Gs. 2611,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2611,7 M | Gs. 267,6 M |
| 5 | Gs. 2716,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2716,1 M | Gs. 372 M |
| 6 | Gs. 2824,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2824,8 M | Gs. 480,7 M |
| 7 | Gs. 2937,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2937,8 M | Gs. 593,7 M |
| 8 | Gs. 3055,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3055,3 M | Gs. 711,2 M |
| 9 | Gs. 3177,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3177,5 M | Gs. 833,4 M |
| 10 | Gs. 3304,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3304,6 M | Gs. 960,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
