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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.083.644.000
5% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 350.000
Encontrá todo lo que necesitas Ubicada en el exclusivo Condominio Plaza de Los Mangos, sobre la Avda. del Yacht, a pasos del Yacht y Golf Club Paraguayo 347 m² construidos en un terreno de 800 m² Espacios únicos para disfrutar: Amplia sala comedor con galería, parrilla y bar Cochera para 4 vehículos Hall de entrada y baño social Cocina amoblada con desayunador Área de lavandería y servicio Quincho con baño, patio y piscina Regadío automático y tanque de reservorio Planta Alta: 1 dormitorio en suite con vestidor y terraza 1 habitación en suite 1 habitación con placard 1 baño familiar Estar íntimo Amplio balcón con vistas al jardín Vive con elegancia y confort en Clasipar.com una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información! ID: 31720 Precio venta US$ 380.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 131,9 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 111 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 263,7 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 329,6 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 395,6 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 551,6 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 527,5 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 777,2 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 659,3 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 1006,6 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 791,2 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 1239,8 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 923 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1477,2 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 1054,9 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1718,7 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 1186,8 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 1964,6 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 1318,6 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 2215,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 367.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
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