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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 370.000.000
12% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²≈ US$ 62,2 k
Terreno con excelente ubicación sobre calle asfaltada que conecta directo con la Avda. América, ideal para todo tipo de desarrollo, ya sea vivienda unifamiliar, dúplex, depósitos, etc.. Cuenta con 39 mts. de frente y 27,80 mts. de fondo. Superficie total: 1084,20 m2. (nivelado) Única propiedad con estas dimensiones sobre la avenida. En frente pasa el ómnibus de la Línea 5 y a cuadras de la propiedad se encuentran: Nuevo Supermercado Los Jardines Express; La Cooperativa 8 de Marzo; La Comisaria N° 28 de Moracué; Escuelas; Estaciones de Servicios; y mucho más. Detrás de la propiedad se encuentra la Quinta Turística María Mercedes y está a minutos del RAKIURA. A 7 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y 16 minutos del nuevo eje corporativo de Asunción. *ZONA DE ALTO DESARROLLO*
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.050.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada