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≈ Gs. 594.543.000
ATENCION INVERSIONISTAS HERMOSO TERRENO EN LAMBARE!!!
Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 594.543.000
44% bajo la medianaGs. 547,5 k/m²Precio original: US$ 100.000
ZONA YACHT Y GOLF CLUB, ZONA RESIDENCIAL, SEGURA, Y DE FACIL ACCESO, Clasipar! FRENTE: SOBRE AVENIDA DEL YACHT Ideal para emprendimiento *Superficie total: 1.086.25 mts² *Sup. Propia 830.64 mts² *Sup. Común del condominio 255.61 mts² Frente: 17.67 mts - Largo: 55.67 mts Características: superficie Terreno: 1086 m2 Metros Frente: 17.67
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 177.587
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Lambaré
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Zona Universidad Catolica, Lambaré
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