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Santa Lucia, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.365.262.000
38% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
🏡 Amplia y moderna casa en venta – Barrio Santa Lucía | Asunción Hermosa propiedad ubicada en un barrio tranquilo y de excelente acceso, paralela a Avda. República Argentina, cerca de Super 6, Super El Pueblo, Terminal y Cuatro Mojones. A solo 8 minutos de Shopping del Sol, Paseo Galería y Villamorra. 🔹 Planta baja: 1 dormitorio, baño social, sala con cocina integrada y jardín interior, área de servicio, quincho con parrilla, corredor jere, amplio patio con piscina 8x4, baño y ducha de piscina. Garage techado para 4 vehículos. 🔹 Planta alta: Estar, 1 dormitorio en suite con vestidor y balcón con vista a la piscina, 1 dormitorio con balcón a la calle, baño familiar y estar con balcón al jardín. 📐 Terreno: 360 m² (12m² x 30m²) 💰 Precio: USD 230.000 🏷️13504 📲 Consultas y visitas por mensaje privado.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 664 442
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 372.718
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 372.718
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.365.262.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.365.262.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.365.262.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.365.262.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.365.262.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada