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Pedro Juan Caballero
≈ Gs. 2.315.010.000
327% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 390.000
Inversión Única en Pedro Juan Caballero ¡Atención inversores y desarrolladores! Terreno premium en Pedro Juan Caballero Barrio Mcal. Estigarribia Ubicado sobre Av. Mcal. López, entre Alberdi y Colón, en pleno corazón de la ciudad, este lote de 1.250 m² (25 x 50 m) representa una de las grandes oportunidades en la zona más cotizada de Amambay. Frente amplio y dimensiones ideales para proyectos de gran escala. Zona de alto tránsito y visibilidad comercial. A pasos de servicios, bancos, comercios y avenidas principales. Perfecto para edificios residenciales, locales comerciales, oficinas, clínicas o un desarrollo mixto. La construcción existente de 275 m² es demolible, lo que abre la puerta a un proyecto moderno y rentable. El valor real está en el terreno y su ubicación estratégica, donde la plusvalía crece año a año. Este no es solo un terreno, es una base para generar ingresos constantes, diferenciarse en un mercado competitivo y consolidar capital en una ubicación con demanda asegurada. El entorno urbano, con fácil acceso a servicios y comercios, hace que este terreno sea perfecto para un desarrollo inmobiliario que impacte positivamente el mercado de Amambay. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más detalles y comienza a construir tu futuro.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.191.840.000
Pedro Juan Caballero
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
327% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.077.573.000
Pedro Juan Cballero, Pedro Juan Caballero
