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Villa Cristina, Encarnación
≈ Gs. 1.605.266.000
36% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 270.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Propiedad de dos plantas ubicada en barrio Villa Cristina, a una cuadra de costanera Bolik y a tres cuadras de Av. Caballero. En el acceso desde la calle se encuentra un depósito de 400 m2 con oficina, bajo el mismo se encuentra una planta libre (puede usarse como estacionamiento) con 4 habitaciones. A lado hay otro depósito de 140 m2 que sobre el mismo se encuentra un pequeño departamento de una habitación al cuál se accede por una escalera independiente.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.080.901.000
Encarnación
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.070.178.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Encarnación
Ubicación aproximada