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Nuevo
≈ Gs. 2.080.901.000
Vendo terreno con deposito a estrenar, a 5 min. del microcentro de Encarnación
Encarnación
2.054 m²
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.140.355.000
250% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 360.000
Ideal para uso comercial. Propiedad ubicada sobre la Avenida Caballero c/ Ruta 1. Zona comercial. Dispone con 180 m2 de construcción, patio en la parte de atrás de la propiedad, dos baños en el interior del edificio. Baños: 2 Total Mts²: 661 Sup. Lote: 10 x 48.1 Sup. Lote (m²): 481 Área de Construcción (m²): 180
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
250% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.936
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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250% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.936
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 2.972.715.000
Chaipé, Encarnación
Ubicación aproximada