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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 38.645.000
Gs. 33,7 k/m²Precio original: US$ 6.500
ALQUILO Edificio Sobre Avda. Santa. Teresa!!! Situada en una de las zonas de mas crecimiento de Asunción! Ubicación estratégica para todo tipo de emprendimiento. Ideal para oficinas corporativas. Superficie de terreno: 650 m2. Superficie construida: 1.148 m2. Estacionamiento: 1000 m2 Estacionamiento para 15 vehículos: 200 m2 Transformador propio de 150 KVA 7 líneas telefónicas Clasipar.com (COPACO) Fibra óptica (acceso a internet) Split en todos los ambientes. Ambientes: Planta baja: 496 m2. - Hall de entrada con showroom de 50 m2. - 4 salas individuales. - 4 baños. - Amplia cocina. - Garaje cerrado p/ 5 vehículos. 1er piso: 150 m2 - 4 Oficinas - 2 baños. 2do Piso: 150 m2 - Salón. - 3 oficinas - 2 baños Precio ALQUILER: 6.500.-U$D (mas IVA)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 230,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 553.066
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 553.066
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 41.200.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 41.618.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 41.618.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 35.673.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada