Sala de Capacitación para 50 personas en Villa Morra, Asunción | SIESE Business Center

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 41.200.000

≈ US$ 5,6 K

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicada en Villa Morra, Asunción, es un espacio amplio y profesional, preparado para cursos, talleres, seminarios, clases, jornadas de actualización, inducciones de personal, evaluaciones y capacitaciones empresariales o académicas. Cuenta con capacidad aproximada de 40 a 50 personas, según la disposición de las mesas, las sillas y el formato de la actividad. El alquiler incluye salón equipado, mesas y sillas según capacidad, climatización, internet de alta velocidad, proyector y pantalla sujetos a disponibilidad, altavoces, sistema de audio básico y limpieza del salón. TARIFAS: 1 hora: Gs. 1.080.000 3 horas: Gs. 2.400.000 6 horas: Gs. 3.640.000 Día completo de 8 horas: Gs. 3.900.000 Semana: Gs. 14.500.000 Mes: Gs. 41.200.000 SERVICIOS ADICIONALES: Coffee break y catering, recepcionista, soporte técnico, grabación o transmisión del evento y estacionamiento tarifado del edificio. Se cotizan separadamente y están sujetos a disponibilidad. La capacidad efectiva puede variar según el montaje, el mobiliario, los equipos instalados y las necesidades de cada capacitación. La disponibilidad debe confirmarse al reservar.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Local comercial

Costos

Precio: Gs. 41.200.000

Ubicación

Barrio: Villa Morra
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 43,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 42,8 M	Gs. 0	—	Gs. 42,8 M	Gs. -412 k
2	Gs. 44,6 M	Gs. 0	—	Gs. 44,6 M	Gs. 1,3 M
3	Gs. 46,3 M	Gs. 0	—	Gs. 46,3 M	Gs. 3,1 M
4	Gs. 48,2 M	Gs. 0	—	Gs. 48,2 M	Gs. 4,9 M
5	Gs. 50,1 M	Gs. 0	—	Gs. 50,1 M	Gs. 6,9 M
6	Gs. 52,1 M	Gs. 0	—	Gs. 52,1 M	Gs. 8,9 M
7	Gs. 54,2 M	Gs. 0	—	Gs. 54,2 M	Gs. 11 M
8	Gs. 56,4 M	Gs. 0	—	Gs. 56,4 M	Gs. 13,1 M
9	Gs. 58,6 M	Gs. 0	—	Gs. 58,6 M	Gs. 15,4 M
10	Gs. 61 M	Gs. 0	—	Gs. 61 M	Gs. 17,7 M