1 / 6
Gs. 68.800.000
Local comercial en venta en Barrio Villa Morra, Asunción
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.884.250.000
37% sobre la medianaGs. 13,9 M/m²Precio original: US$ 650.000
Edificio comercial con renta activa en Villa Morra, a media cuadra de Telefuturo. Excelente oportunidad de inversion en una de las zonas mas exclusivas y comerciales de Asuncion. Versatilidad de uso y gran potencial de rentabilidad. FICHA TECNICA: - Terreno: 280 m2 - Area construida: 525 m2 - Distribuido en 3 niveles - Acepta credito bancario PLANTA BAJA (230 m2): - Lobby de acceso y estacionamientos - 2 Oficinas y 2 depositos - Banos sexados - Ideal para comercios, empresas de servicios o atencion al publico PRIMER PISO (172,5 m2): - 1 Oficina amplia y banos sexados - Apto para arrendamiento corporativo o profesional SEGUNDO PISO (172,5 m2): - Auditorio y banos sexados - Ideal para eventos corporativos, capacitaciones o conferencias BENEFICIOS PARA INVERSORES: - Ubicacion estrategica con alto flujo comercial - Ingresos diversificados por arrendamiento de niveles - Alto potencial de valorizacion UBICACION: Villa Morra, corazon comercial de Asuncion. IDEAL PARA: inversores que buscan un activo de alta calidad y excelente rendimiento. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 43258
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 68.800.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 68.800.000
Gs. 546 k/m²
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 41.200.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 475.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 475.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 30.000.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 18.400.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.884.250.000
Andrade casi Dr, Asunción
Ubicación aproximada