
≈ Gs. 16.052.663.000
Venta de Hermosa Casa en Residencial Villa Morra 2,700,000 USD
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 16.052.663.000
296% sobre la medianaGs. 20,1 M/m²Precio original: US$ 2.700.000
DESCRIPCIÓN: Ubicada en el mero corazón más lujoso y residencial de Villa Morra, con una extensión total de terreno de 2.499.20 m2 y 800 m2 de construcción, a 4 cuadras de Av. Mariscal López y a seis cuadras de Av. España. - Situada entre Calle Moisés Bertoni y esquina Dr.Weiss. (Útil para negocio o desarrollo de edificio de apartamentos). - Su excelente ubicación en esquina y el tamaño de la propiedad la hacen ideal para clientes VIP que buscan opciones PREMIUM en el centro de negocio de Paraguay; cerca de los principales vías de acceso a la ciudad y centros financieros y de negocios, así como centros de diversión y esparcimiento. - La propiedad cuenta con varios ambientes, son dos casas independientes dentro del mismo terreno que incluye un pequeño gimnasio, ambas casas poseen: + Tres cuartos en suite con vestidores climatizados. + Un baño social. + Oficina privada. + Entrada y Sala de estar con una decoración muy cálida y de buen gusto. + Sala, comedor, cocina (con comedor diario muy acogedor) y área de servicio completa con habitaciones. + Piscina, terraza, quincho, cancha de Basquetbol y una pequeña cancha de futbol. + Área de lavadero y tendedero. + Cochera techada para 6 vehículos. + Generador eléctrico incorporado para ambas propiedades. + Amplios y hermosos corredores y jardines para la recreación de la familia. + Construcción en excelente estado y muy funcional.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 95,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 16.052.663.000
Villa Morra, Asunción
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≈ Gs. 16.052.663.000
Villa Morra, Asunción

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296% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 682.560
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 16.052.663.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 16.349.935.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada