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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 16.371.654.000
77% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 2.750.000
Vendo Importante Residencia salida de calle a call Del Maestro 948 entre Salaskin y Dr. Weiss (Frente de la casa) Andrade 971 entre Salaskin y Dr. Weiss (Lado de la cancha) El terreno tiene 2010 m2. La casa construida 1.100 m2. Dos generadores Carterpilar de 88 y 68 KVA para toda la casa. Pozo artesiano de 80 mts. Todo lo que necesites está en Clasipar.com Con filtros industriales para tratamiento de agua. 4 dormitorios en suite Estar y comedor social Estar diario Escritorio Quincho con parrilla Piscina Gimnasio Cancha de fútbol con pasto sintético
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 97,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.550.804
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.550.804
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≈ Gs. 7.858.394.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.739.328.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 7.739.328.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada