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Oportunidad
Gs. 230.000.000
Gs. 397,9 k/m²
Terreno en venta en Barrio Santa Maria, Encarnación
Barrio Santa Maria, Encarnación
578 m²
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Barrio Santa Maria, Encarnación
≈ Gs. 594.543.000
96% sobre la medianaGs. 803,4 k/m²Precio original: US$ 100.000
Terreno de 18,50 x 40 mts en el Barrio Santa María sobre avenida asfaltada de la costanera, alumbrado publico, vereda. Frente a un muelle de Hormigón. Oferta. Dimensiones equivalentes a dos terrenos por el precio de uno!!!!!! Todo lo que necesites está en Clasipar.com Precio en la zona 120.000 US$ millones.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 397,9 k/m²
Barrio Santa Maria, Encarnación
Gs. 240.000.000
Barrio Santa Maria, Encarnación
≈ Gs. 594.543.000
Barrio San Pedro, Encarnación
≈ Gs. 594.543.000
Barrio San Pedro, Encarnación