1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Embajada de Estados Unidos, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 52.389.000
Gs. 38,5 k/m²Precio original: US$ 8.800
AVDA. MCAL. LOPEZ, EMB. EEUU: IMPORTANTE RESIDENCIA P/ EMPRESARIAL, CORPORATIVOS, AMPLIO PARKING, 8.800 USD. ALQUILO INMUEBLE SOBRE AVDA. MCAL LÓPEZ – IMPORTANTE UBICACIÓN. Al lado de la Embajada Americana. Entre Ciudad del Vaticano y Avda. Kubitschek. De uso corporativo, empresarial de alto nivel. Ideal p/ multinacionales, corporativos, oficinas, instituciones, clínicas, universidades o sedes empresariales. Terreno: 6.000 m² Construcción: 1.362 m² El predio es ampliamente utilizable p/ parking propio. Distribución: • Amplios salones y oficinas. • Salón auditorio + sala de reuniones. • Construcciones auxiliares (áreas operativas / administrativas) • Posibilidad de adaptaciones. • Contrato a largo plazo (hasta 10 años) • Derecho preferente de compra. PRECIO DE ALQUILER: 8.800 USD. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 54,5 M | Gs. 484,2 M | — | Gs. 54,5 M | Gs. 483,7 M |
| 2 | Gs. 56,7 M | Gs. 968,5 M | — | Gs. 56,7 M | Gs. 970,1 M |
| 3 | Gs. 58,9 M | Gs. 1452,7 M | — | Gs. 58,9 M | Gs. 1456,6 M |
| 4 | Gs. 61,3 M | Gs. 1936,9 M | — | Gs. 61,3 M | Gs. 1943,2 M |
| 5 | Gs. 63,7 M | Gs. 2421,1 M | — | Gs. 63,7 M | Gs. 2429,9 M |
| 6 | Gs. 66,3 M | Gs. 2905,4 M | — | Gs. 66,3 M | Gs. 2916,6 M |
| 7 | Gs. 68,9 M | Gs. 3389,6 M | — | Gs. 68,9 M | Gs. 3403,5 M |
| 8 | Gs. 71,7 M | Gs. 3873,8 M | — | Gs. 71,7 M | Gs. 3890,5 M |
| 9 | Gs. 74,6 M | Gs. 4358 M | — | Gs. 74,6 M | Gs. 4377,6 M |
| 10 | Gs. 77,5 M | Gs. 4842,3 M | — | Gs. 77,5 M | Gs. 4864,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 312,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 1.971.548
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 1.971.548
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
