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Alta rentabilidad
≈ Gs. 364.821.000
"FILUM RECOLETA: Inversión Premium en el Corazón Exclusivo de Recoleta, a Pasos del Shopping Mariscal."
Recoleta, Asunción
33 m²2 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 366.016.000
14% bajo la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 61.250
Invertí en una de las zonas más dinámicas de Asunción, a pasos del Shopping Mariscal, y asegura ingresos desde el inicio. STUDIO RECOLETA es una propuesta pensada para quienes buscan rentabilidad, ubicación y eficiencia en un solo producto. Ubicado en el eje Barrio Mariscal / Recoleta, este desarrollo combina diseño funcional, alta demanda locativa y un concepto alineado al mercado actual de alquileres temporales (Airbnb o similar). 📐 𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶́𝗮: Mono ambiente PLUS 35 m2. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 61.250 USD. 🚗 𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮: desde 15.000 USD. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: ♨Quincho climatizado. 🍃Terraza al aire libre. 🏊♂️Piscina y deck solárium con vistas panorámicas. 💻Espacios de coworking. 💼Sala de conferencias. 🧺Laundry. 🏋️♂️Gimnasio equipado. 🚿Vestuarios. 🚻Sanitarios. Invertir bien es elegir ubicación, demanda y producto. STUDIO RECOLETA cumple con los tres!! 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/3Xyb58e2HYiSYBF26 📆 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: seña de 25% + cuotas corridas durante obra. Planes que se adapten más a tus posibilidades. ✅𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: Febrero 2028.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Juan Esteban Silva
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 991 928 858
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.555
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 362.132.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 370.498.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 360.787.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 359.526.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada