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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 358.381.000
Departamento monoambiente en venta en Ycua Sati Asunción edificio Bruselas Plaza
Recoleta, Asunción
34 m²1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 358.530.000
3% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 60.400
Invicta Recoleta es la combinación perfecta entre inversión inteligente y ubicación estratégica. Ubicado en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más codiciados de Asunción, este desarrollo de diseño contemporáneo ofrece unidades ideales para renta a corto y largo plazo, con la solidez de una marca que prioriza la calidad, la estética y la rentabilidad. ✔️ Departamentos de 1 dormitorio y monoambientes y 2 dormitorios ✔️ Espacios funcionales, diseño moderno ✔️ A pasos de las principales avenidas y centros comerciales ✔️ Ideal para inversores que buscan activos de rápida rotación y alta demanda Invicta Recoleta: diseño, ubicación y proyección en un solo lugar.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 357.343.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 359.717.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 357.129.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 357.129.000
Recoleta, Asunción