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Nuevo
Gs. 485.000.000
Duplex a ESTRENAR en Zona RESIDENCIAL LUQUE - PALMA LOMA
Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.
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Palma loma, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 485.000.000
6% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 81,6 k
Estilo minimalista con finas terminaciones de excelente calidad en en el residencial y tranquilo Barrio Palma Loma de luque a solo pocos minutos de la Ciudad de Asunción. El duplex cuenta con: Planta Baja: Cochera para dos vehículos con portón eléctrico/ sala comedor integrada /cocina totalmente amoblada con materiales de primera calidad/ baño social/ patio empastado con quincho / escalera estilo minimalista moderna. En planta alta: 2 dormitorios en total, 1 dormitorio en suite con baño privado y balcón + 1 dormitorio estándar/ baño compartido al final del pasillo. El dúplex combina el estilo minimalista con una excelente ubicación, se encuentra en una zona sumamente residencial y tranquila sobre calle empedrada. Superficie de terreno 102m2 Área de construcción 115 Solicitar ubicación al whatsapp
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.559
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.559
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 485.000.000
Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 485.000.000
Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada