Nuevo
Gs. 640.000.000
Gs. 1 M/m²
Vendo casa en Itaugua
Zona UniNorte, Itauguá
Ubicación aproximada
616 m²3 habs.1 baño
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Zona UniNorte, Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 640.000.000
73% sobre la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 107,6 k
✨✨Nuevo precio: gs 640.000.000✨✨ Vendo hermosa casa en 📍Itauguá, a 3 cuadras de la Ruta 2, a media cuadra la universidad UNINORTE, a 3 cuadras de la universidad UNISAL.. La misma cuenta con: ✅ 3 Habitaciones, 2 en suite ✅ 1 Baño familiar/ Social ✅ Sala ✅ Cocina ✅ Comedor ✅ Galería Frontal ✅ Hermoso patio Empastado ✅ Quincho con parrilla ✅ Depósito ✅ Habitación y baño de servicio 📐📏Lote 12x51.30 💰💰Gs 640.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 62.275
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 62.275
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 640.000.000
Gs. 1 M/m²
Zona UniNorte, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Mbocayaty del Sur, Itauguá