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Loma Pytã, Asunción
Gs. 650.000.000
162% sobre la medianaGs. 18,1 M/m²≈ US$ 109,2 k
Vendo casa en Asunción en esquina estratégica para ampliar como duplex o salones. Sobre avenida principal, a 7 cuadras de la Ruta Transchaco. Zona Loma Pyta/Zeballos Cue. Posee: 3 habitaciones con aires acondicionados y ventiladores de techo 1 cocina amplia con ventilador de techo 1 sala comedor con ventilador de techo 1 lavadero cerrado con rejas 1 Baño 1 galería quincho con parrilla 3 x 12 Patio empastado y libre: 222 mts2 Lineas de colectivo en puerta: 6, 13 y 23
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
162% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 41.624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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162% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 41.624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 950.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 290.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada