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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
Departamento en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.2 baños
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Hernandarias
≈ Gs. 449.138.000
5% bajo la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 75.444
🌊🌿 Terrazas del Lago Un nuevo estilo de vida 🌿🌊 Proyecto en construcción Entrega prevista: agosto de 2027 Ubicado dentro del prestigioso Condominio Costa del Lago, a metros de Hernandarias y a pocos minutos de Ciudad del Este, con acceso directo desde la supercarretera Ciudad del Este Salto del Guairá. Un entorno privilegiado, rodeado de lagos, amplios espacios verdes y naturaleza pura, vecino a la Reserva Biológica Tatí Yupí y al embalse de Itaipú. 🏡 Departamento monoambiente con balcón Características *Carpintería de Aluminio Anodizado o PVC. *Griferías y artefactos de primera calidad, mesadas de granito en cocinas. *Ambientes climatizados. *Ascensores con cabina de acero inoxidable. *Unidades con Terrazas con parrilla y barandas vidriadas. *Grupo Electrógeno. *Cómodas cocheras. *Finas terminaciones. Además, disfrutá de: *Piscina con solárium *Gimnasio con vista panorámica *Salón de usos múltiples *MEMBRESÍA A LA CRYSTAL LAGOONS Vivir en Terrazas del Lago es elegir naturaleza, seguridad, comodidad, vida social y bienestar, todos los días. 📩 Consultá hoy y descubrí tu próximo hogar.
Tu escenario vs. Ba. Costa del Lago
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 467,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 467,1 M | Gs. -4,5 M |
| 2 | Gs. 485,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 485,8 M | Gs. 14,2 M |
| 3 | Gs. 505,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 505,2 M | Gs. 33,6 M |
| 4 | Gs. 525,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 525,4 M | Gs. 53,8 M |
| 5 | Gs. 546,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 546,4 M | Gs. 74,9 M |
| 6 | Gs. 568,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 568,3 M | Gs. 96,7 M |
| 7 | Gs. 591 M | Gs. 0 | — | Gs. 591 M | Gs. 119,4 M |
| 8 | Gs. 614,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 614,7 M | Gs. 143,1 M |
| 9 | Gs. 639,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 639,3 M | Gs. 167,7 M |
| 10 | Gs. 664,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 664,8 M | Gs. 193,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hernandarias
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