
Gs. 4.000.000
Gs. 5,3 K/m²
Casa en alquiler en Rincón, Ñemby
Rincón, Ñemby
Ubicación aproximada
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Rincón, Ñemby
Gs. 4.000.000/mes
13% sobre la medianaGs. 34,1 k/m²≈ US$ 671,9
Tu Alquiler Ideal en el barrio Rincón de Ñemby. Diseñada para quienes valoran la comodidad, la tranquilidad y los espacios amplios, llega a ti esta hermosa casa de 2 pisos en el barrio Rincón de Ñemby. Superficie: 748mts2 PLANTA BAJA: *Cochera techada para 2 vehículos y estacionamiento destechado para +5 vehículos *Portón Automatizado. *Comedor Integrado con cocina. *Jardín trasero con árboles frutales. *Patio frontal de buena amplitud. *1 Baño social. *Lavadero techado. *Aire Acondicionado. *Living/Sala de estar con ventana de vidrio templado PLANTA ALTA: *2 dormitorios con Aire Acondicionado. *1 baño en suite con bañera. *Living con blindex de vidrio templado y balcón al frente de la propiedad. *Mini terraza para disfrutar del entorno. Más que una casa, un hogar, ubicada en una zona tranquila de Ñemby, esta propiedad es ideal para familias que desean comodidad, paz y un espacio acogedor donde construir momentos inolvidables. Perfecta para quienes buscan calidad de vida y un ambiente cálido para su día a día. Puntos fuertes de la ubicación: *300mts de la Av. Manuel Ortiz Guerrero. *400mts de la Av. Bernardino Caballero. *A 4min del centro de Ñemby. *15min de San Lorenzo. *30Min de Asunción. *Transporte Público. *Cerca de Hospitales, Estaciones de Servicio y Gasolineras. *Una excelente oportunidad en una zona con gran proyección y crecimiento. El hogar que tu familia merece, valor de esta oportunidad Alquiler: Gs 4.000.000 Garantía: Gs 4.000.000 Comisión Inmobiliaria Servicios Básicos a cargo del inquilino *Posibilidad de Alquiler Amoblado *Disponible para Venta. *Conexión eléctrica trifásica. *Servicio de aguatería. ¡¡Tu futuro se encuentra a la vuelta de la esquina!! https://maps.app.goo.gl/Z4vXUSKVCS578J7t7?g_st=ac
Contacto del anunciante
RE/MAX EVOLUTION
Guillermo Aguilera
InmobiliariaHerrera
+595 981 184 753
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.000.000
Gs. 5,3 K/m²
Rincón, Ñemby
Ubicación aproximada


Gs. 4.000.000
Gs. 10,7 k/m²
Rincon, Ñemby
Ubicación aproximada



Gs. 3.000.000
Gs. 15 k/m²
Villa Anita, Ñemby