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VentaDepartamento

Venta departamento, en zona Pinedo shopping!

Fernando de la Mora, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 66.125

≈ US$ 10,9

1Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Tu nuevo hogar te está esperando en Zona Norte Edificio Fénix Departamento de 1 Dormitorio a Estrenar 📍 En Fernando de la Mora, barrio Laguna Grande A metros de Avenida Mariscal López y cerca de la Universidad Nacional de Asunción 💫 Pensado para la vida familiar, con espacios modernos y funcionales Dependencias: - 1 Dormitorio - 1 Baño - Cocina semi integrada - Sala Comedor - Amplo Balcon 🌇 Disfrutá amenities en la azotea: ✔️ Gimnasio ✔️ Quincho climatizado y abierto ✔️ Terrazas con vista panorámica ✨ Todos los departamentos incluyen: ✔️ Placares y muebles de cocina ACHON ✔️ Mesadas de granito

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 66.125

Ubicación

Barrio: Fernando de la Mora
Ciudad: Areguá
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 69,4 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 68,8 k	Gs. 0	—	Gs. 68,8 k	Gs. -661,3
2	Gs. 71,5 k	Gs. 0	—	Gs. 71,5 k	Gs. 2,1 K
3	Gs. 74,4 k	Gs. 0	—	Gs. 74,4 k	Gs. 5 K
4	Gs. 77,4 k	Gs. 0	—	Gs. 77,4 k	Gs. 7,9 K
5	Gs. 80,5 k	Gs. 0	—	Gs. 80,5 k	Gs. 11 k
6	Gs. 83,7 k	Gs. 0	—	Gs. 83,7 k	Gs. 14,2 k
7	Gs. 87 k	Gs. 0	—	Gs. 87 k	Gs. 17,6 k
8	Gs. 90,5 k	Gs. 0	—	Gs. 90,5 k	Gs. 21,1 k
9	Gs. 94,1 k	Gs. 0	—	Gs. 94,1 k	Gs. 24,7 k
10	Gs. 97,9 k	Gs. 0	—	Gs. 97,9 k	Gs. 28,4 k