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VentaDepartamento

EDIFICIO EN VENTA ZONA UMAX. M.R.A.

Mariano Roque Alonso, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 2.330.409.000

Precio original: US$ 385.000

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS ZONA UMAX EN VENTA En venta propiedad en esquina en la ciudad de Mariano Roque Alonso, Barrio San Blas, Zona Umax en la calle Ipiranga casi 3 de febrero, cercano a la Expo, shopping Mariano, entre otros, con todos los servicios en puerta. -Edificio de 12 unidades de departamentos: Departamentos de 1 dormitorio tipo loft, sala comedor cocina integrados y un baño, cuenta con 37.5m2 c/u, Las unidades están completamente equipadas con aire acondicionados tipo split, y mobiliarios de cocina. *Actualmente 10 unidades se encuentran terminadas y se alquilan en 1.900.000gs por unidad, otorgando una excelente rentabilidad. Es una zona con alta demanda de alquileres por las universidades que se encuentran en la ciudad de Mariano Roque Alonso. Destaca por su seguridad, con alarma, cámaras CCTV que brinda tranquilidad y protección a sus residentes. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una zona residencial consolidada, con accesibilidad a servicios y comercios cercanos. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad por su precio de USD 385.000!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 385.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.330.409.000

Ubicación

Barrio: Mariano Roque Alonso
Ciudad: Areguá
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2446,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2423,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2423,6 M	Gs. -23,3 M
2	Gs. 2520,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2520,6 M	Gs. 73,6 M
3	Gs. 2621,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2621,4 M	Gs. 174,5 M
4	Gs. 2726,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2726,2 M	Gs. 279,3 M
5	Gs. 2835,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2835,3 M	Gs. 388,4 M
6	Gs. 2948,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2948,7 M	Gs. 501,8 M
7	Gs. 3066,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3066,7 M	Gs. 619,7 M
8	Gs. 3189,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3189,3 M	Gs. 742,4 M
9	Gs. 3316,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3316,9 M	Gs. 870 M
10	Gs. 3449,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3449,6 M	Gs. 1002,6 M