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Nuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
Propiedad en Venta en Caacupé
Caacupé
Ubicación aproximada
350 m²3 habs.2 baños
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Caacupé
≈ Gs. 4.286.353.000
Gs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 720.000
Ubicación: Compañía Almada – Sobre asfalto, 250 m de frente y dos accesos A 72 km de Asunción Recursos naturales: 2 arroyos dentro de la propiedad Arroyo Tobatí como lindero principal Servicios: Luz ANDE (transformador propio monofásico) Agua de junta de saneamiento Infraestructuras: Casa patronal: 2 cuartos en suite, cocina, lavadero, baño social, quincho y estacionamiento 3 casas para visitas / turismo rural (1 dormitorio, baño, sala-comedor y cocina cada una) Casa de personal: 2 piezas, baño, sala/comedor y cocina Galpón/depósito con pieza y baño para personal Puente sobre el arroyo Tobatí Sector productivo: Corral con piso de concreto (300 m²) Brete, báscula y cepo 48 comederos 3 ordeñadoras Termocalefón 6 hectáreas listas para cultivo con riego por aspersión Sistema de riego recién instalado (2 motores de 2 HP monofásicos) Producción activa de quesos de leche de búfalo
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4457,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4457,8 M | Gs. -42,9 M |
| 2 | Gs. 4636,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4636,1 M | Gs. 135,4 M |
| 3 | Gs. 4821,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4821,6 M | Gs. 320,9 M |
| 4 | Gs. 5014,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5014,4 M | Gs. 513,8 M |
| 5 | Gs. 5215 M | Gs. 0 | — | Gs. 5215 M | Gs. 714,3 M |
| 6 | Gs. 5423,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5423,6 M | Gs. 922,9 M |
| 7 | Gs. 5640,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5640,5 M | Gs. 1139,9 M |
| 8 | Gs. 5866,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5866,2 M | Gs. 1365,5 M |
| 9 | Gs. 6100,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6100,8 M | Gs. 1600,1 M |
| 10 | Gs. 6344,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6344,8 M | Gs. 1844,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 25,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Caacupé
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.624.000
Caacupé
Ubicación aproximada
