1 / 11
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Caacupéubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.678.970.000
135% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 450.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Amplia Quinta en Venta Dimensión : 8 hectáreas , 8932 m2 Ubicacion : Caacupé A 5 km de la Ruta principal La casa cuenta con: 4 habitaciones , 1 en suite 2 Baños Cocina amoblada Sala comedor con Chimenea Lugar de estar Área de servicio Amplio patio con piscina 16 cámaras de circuito cerrado Conexión wi fi Galpón para animales Pozo artesiano Precio de Venta: USD 450.000 Cuenta con plano Georeferenciado
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2786,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2786,1 M | Gs. -26,8 M |
| 2 | Gs. 2897,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2897,6 M | Gs. 84,7 M |
| 3 | Gs. 3013,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3013,5 M | Gs. 200,6 M |
| 4 | Gs. 3134 M | Gs. 0 | — | Gs. 3134 M | Gs. 321,1 M |
| 5 | Gs. 3259,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3259,4 M | Gs. 446,5 M |
| 6 | Gs. 3389,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3389,8 M | Gs. 576,8 M |
| 7 | Gs. 3525,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3525,3 M | Gs. 712,4 M |
| 8 | Gs. 3666,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3666,4 M | Gs. 853,4 M |
| 9 | Gs. 3813 M | Gs. 0 | — | Gs. 3813 M | Gs. 1000,1 M |
| 10 | Gs. 3965,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3965,5 M | Gs. 1152,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
135% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF135% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 3.869.624.000
Caacupé
Ubicación aproximada
