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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.374.370.000
47% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 400.000
TERRENO COMERCIAL EN EL CENTRO DE SAN LORENZO EN VENTA Ubicación estratégica sobre D027 Oportunidad única en una de las zonas más transitadas de San Lorenzo, ideal para proyectos comerciales o corporativos. * Superficie total: 830 m² - Frente: 25 m - Fondo: 33,20 m Alto tránsito vehicular y peatonal durante todo el día Ideal para depósito, oficinas corporativas o locales comerciales - Excelente visibilidad - Ubicación clave para negocios - Gran potencial de desarrollo Inversión: USD 400.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 271.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 271.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.374.370.000
San Pedro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.344.690.000
Villa Universitaria, San Lorenzo
Gs. 2.600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Lorenzo
Gs. 2.600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada