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Bajo el mercado
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Casa en venta en Ypacaraí
Ypacaraí
Ubicación aproximada
675 m²2 habs.1 baño
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Ypacaraíubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.040.450.000
En línea con la zonaGs. 609,2 k/m²Precio original: US$ 175.000
Ubicada a 260 metros de la Ruta Areguá - Ypacaraí. Fracción Milano; Ciudad de Ypacaraí. ✅ *Dimensiones:* SUPERFICIE DE TERRENO 1708 m2 SUPERFICIE DE CONSTRUIDA 650 m2 ✅ *Área construida:* ▪️*CASA PRINCIPAL:* - 3 dormitorios - 2 baños compartidos - Amplia sala climatizada - Cocina; Comedor climatizado - Oficina - Bar ▪️*CASA SECUNDARIA:* - 2 dormitorios en suite - 2 baños sociales - Área de servicio con baño - Lavadero ✅*Además cuanta con;* - Cancha de Pádel - Tenis - Piscina de 60.000 litros - Quincho con parrilla - Amplio deposito / Taller con losa - Área de lavado - Pozo artesiano - Motobomba - Conexión eléctrica; Trifásica *OBS:* La propiedad se vende completamente amoblada y equipada. Todos los ambientes climatizados. ✅ *Ubicación:* a 260 metros de la Ruta Areguá - Ypacaraí / 3 minutos del centro de Ypacaraí / 13 minutos de la ciudad de San Bernardino / 45 minutos de la ciudad de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 175.266
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Ypacaraí
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Peaje, Ypacaraí
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Ypacaraí
Ubicación aproximada
