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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.161.802.000
1142% sobre la medianaGs. 69,4 M/m²Precio original: US$ 700.000
Gran oportunidad de inversión, ubicado en Capiata sobre Sargento Primero Maidana. ✓ Tienda comercial 10*15 1 Baño + 2 oficinas 3 Tanque subterráneos de 30.000 lts c/u 1 tanque de combustible de 20.000 lts metal 1 filtro para diésel 1 tanque de agua de 10.000 lts Equipamiento para suministro de GLP tanque gas Sistema de prevención contra incendios Lavadero, área de secado, rampa para vehículos, techo de chapa ondulada sobre estructura metálica 60 m2 Obs, el terreno de alado se encuentra alquilado con contrato de 2 años, misma dimensión. La hipoteca corre a cargo del vendedor Producción estimada: 150 mil ¡Solicita más información, ubicación y fotos!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 3 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
1142% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 56.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1142% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 56.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.567.258.000
Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Capiatá
Ubicación aproximada
