Nuevo
≈ Gs. 4.161.802.000
ESTACIÓN DE SERVICIO EN VENTA - Gran oportunidad de inversión
Capiatá
Ubicación aproximada
60 m²1 baño
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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.983.439.000
101% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 670.000
VENDO EDIFICIO S/ RUTA 1 EN CAPIATA. P/ INVERSION 670,000 USD Paraguay Central Capiata Ruta 1 Km 22 - Ruta 1 Km 22 -Disponible desde: 23/08/2019 Total Mts²1,200 Sup. Lote:30 x 40 Sup. Lote (m²):1,200 Area de Construcción (m²)1,800 Estacionamiento8 Plantas:3 Área designada paraArea Comercial Español Powered by Google TranslateTranslate Vendo Edificio en Capiatá ruta 1 km 22 frente a la Copetrol. Con 8 salones comerciales en planta baja y estacionamiento. El primer y segundo piso cuenta con 7 aulas y baños sexados, el edificio esta preparado para construir 2 pisos más. También cuenta con un tinglado con cancha y parque.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
101% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 333.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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101% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 333.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Capiatá
Ubicación aproximada
