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VentaDepartamento

LUJOSO DEPARTAMENTO EN EL JADE PARK

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 6.000

Precio original: US$ 1

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

LUJOSO DEPARTAMENTO EN EL JADE PARK Lujo y exclusividad. Un concepto único para vivir la ciudad disfrutando de la naturaleza. Sobre la Avenida Santísima Trinidad en el Barrio Mburucuya, en zona de alto crecimiento, a una cuadra de la Facultad de Derecho UNA y del Colegio Lumen. Esta unidad se encuentra en la Torre Jacaranda, con orientación Norte. Semi piso con palier privado, de tres dormitorios en suite con área de servicio completa, living-comedor social, estar-comedor diario, cocina equipada, terraza amplia con parrilla. Habitaciones y área social con pisos de parquet, la cocina, baños y terraza con pisos de fino porcelanato. La unidad cuenta con dos cocheras simples y una baulera. Amenities: 18.000 metros cuadrados de parque natural que lo conviertes en un lugar único en el país. El complejo cuenta con un exclusivo Club House, con sala de juegos para adultos con mesa de billar y mesa de cartas, bar de gran selección de vinos, espumantes y whiskys, salón gourmet para eventos, servicio de restaurante, sala de cine, salas de reunión privada, sala de juegos para adolescentes y para infantes, gimnasio equipado, sala de yoga, sala de pilates, spa individualizado tanto para mujeres como para hombres, peluquería completa para el más alto requerimiento. Piscina semi olímpica, piscina solo de adultos y piscina para niños. Cancha de tenis de polvo de ladrillo. Área infantil de juegos al aire libre. Habitaciones 4 (3 suites más área de servicio completa) Baños 4 completos y baño social

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Costos

Precio
US$ 1
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 6.000

Ubicación

Barrio
Mburucuyá
Ciudad
Asunción

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 6,3 K
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -60Año 2: Gs. 189,6Año 3: Gs. 449,2Año 4: Gs. 719,2Año 5: Gs. 999,9Año 6: Gs. 1,3 KAño 7: Gs. 1,6 KAño 8: Gs. 1,9 KAño 9: Gs. 2,2 KAño 10: Gs. 2,6 K1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 6,2 KGs. 0Gs. 6,2 KGs. -60
2Gs. 6,5 KGs. 0Gs. 6,5 KGs. 189,6
3Gs. 6,7 KGs. 0Gs. 6,7 KGs. 449,2
4Gs. 7 KGs. 0Gs. 7 KGs. 719,2
5Gs. 7,3 KGs. 0Gs. 7,3 KGs. 999,9
6Gs. 7,6 KGs. 0Gs. 7,6 KGs. 1,3 K
7Gs. 7,9 KGs. 0Gs. 7,9 KGs. 1,6 K
8Gs. 8,2 KGs. 0Gs. 8,2 KGs. 1,9 K
9Gs. 8,5 KGs. 0Gs. 8,5 KGs. 2,2 K
10Gs. 8,9 KGs. 0Gs. 8,9 KGs. 2,6 K

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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