Departamento - Alquiler - Mariscal Estigarribia, Asunción, Paraguay

Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 9.000.000/mes

3% sobre la mediana

Gs. 73,8 k/m²≈ US$ 1,2 K

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

122 m²Construidos

122 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%57

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 61 k/m²

Mediana zonaGs. 60 k/m²

3% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.262.000

≈ US$ 1.200

Rango estimadoGs. 5,4 M–Gs. 8,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS PLUS - LIVE BOGGIANI Departamento a estrenar en alquiler en el edificio LIVE BOGGIANI. Amplios y flexibles, con sus espacios interiores y terraza abiertas al paisaje. Los departamentos de dos dormitorios PLUS invitan a vivirlos con distinción en familia. Dos únicas unidades ubicadas en los últimos pisos del edificio Cuenta con 121,3 m2 propios que se distribuyen de la siguiente manera: Distribución: Living - Comedor Cocina con desayunador Baño Social Área de Servicio c/ baño propio Dormitorio en Suite con vestidor 1 Dormitorio secundario con placard Baño Familiar Balcón con parrilla Incluye 1 Cochera Con exclusividad y gran categoría, sus ambientes extraordinarios invitan a compartir a gran altura, las mejores vistas de la ciudad. Los amenities del Live Boggiani son: Salón de eventos con capacidad para 150 personas con vista panorámica a la Avda. Mcal López y el eje corporativo de Asunción. Piscina en terraza Quincho de dos ambientes con parrilla. Vestuarios Gimnasio totalmente equipado El edificio también cuenta con: Guardia de seguridad 24hs 3 Ascensores de alta velocidad Generador de Energía Alarmas contra Incendio OBS: Los muebles son de referencia, opción de alquilar el departamento amoblado por ***Gs ID: 143063193-47