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OportunidadNuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
390 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.012.055.000
En línea con la zonaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 170.000
EN VENTA DOS TERRENOS JUNTOS EN FERNANDO DE LA MORA Z/NORTE A 150M DE MCAL LOPEZ A solo 150 metros de la av. MAriscal Lopez 600 metros del supermercado stcok de la curva de la muerte, 1000 metros de la UTCD. 300 metros del paseo dylan, Dos terrenos juntos sobre la calle Lapacho, con 25,50 m2 de frente y contra-frente mide 16,50, los costados 36 metros aproximadamente. Ideal para desarrollos de edificios o residencia.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 141,1 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 130,9 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 282,1 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 314,1 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 423,2 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 498,9 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 564,2 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 685,5 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 705,3 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 873,9 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 846,3 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 1064,2 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 987,4 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 1256,5 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 1128,4 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 1450,8 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 1269,5 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 1647,3 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 1410,5 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 1846 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 170.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.720.792.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 17,8 k/m²
Fernando de la Mora