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Nuevo
≈ Gs. 6.548.594.000
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.692 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.720.792.000
En línea con la zonaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 625.000
Terreno de 2719 m2 de calle a calle en Zona Norte Imponente terreno de 2719 m2 de calle a calle en la ciudad de Fdo Zona Norte, A: 300 metros de la Avda Mcal Lopez 300 metros de Santa Teresa 400 metros de Laguna Grande Zona en desarrollo acelerado, ideal para todo tipo de desarrollos residenciales, talleres, depósitos. DIMENSIONES: 30.2x90 Título listo para transferir. Abiertos a escuchar ofertas. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/wxkPHUidDH4GjAAe8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3869,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3869,6 M | Gs. -37,2 M |
| 2 | Gs. 4024,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4024,4 M | Gs. 117,6 M |
| 3 | Gs. 4185,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4185,4 M | Gs. 278,6 M |
| 4 | Gs. 4352,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4352,8 M | Gs. 446 M |
| 5 | Gs. 4526,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4526,9 M | Gs. 620,1 M |
| 6 | Gs. 4708 M | Gs. 0 | — | Gs. 4708 M | Gs. 801,2 M |
| 7 | Gs. 4896,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4896,3 M | Gs. 989,5 M |
| 8 | Gs. 5092,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5092,2 M | Gs. 1185,3 M |
| 9 | Gs. 5295,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5295,8 M | Gs. 1389 M |
| 10 | Gs. 5507,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5507,7 M | Gs. 1600,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 22,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.980.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.678.970.000
Fernando de la Mora
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 624.723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 850.000.000
Gs. 2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
