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Oportunidad
≈ Gs. 574.289.000
Duplex - Venta - Cambyretá, Itapúa, Paraguay
Encarnación
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.2 baños
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 590.000.000
32% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 99,7 k
DUPLEX A ESTRENAR AMOBLADO EN VENTA ???? ¡DÚPLEX A ESTRENAR EN BARRIO SAN PEDRO, ENCARNACIÓN! ¿Buscás un hogar moderno, cómodo y bien ubicado? Estos exclusivos dúplex a estrenar son la opción ideal para vos y tu familia. Con un diseño minimalista y elegante, ofrecen amplitud, luminosidad y detalles de calidad que marcan la diferencia. ???? Ubicación privilegiada en Barrio San Pedro, a solo 200 metros de la Av. Matiauda, con rápido acceso al centro de Encarnación, Ruta 1 y Ruta 6. ¡A solo 10 minutos del centro de la ciudad! INVERSIÓN Gs. *** ???? Características Principales ???? Planta Baja: ✔ Cochera para dos vehículos ✔ Sala de estar espaciosa y luminosa ✔ Baño social ✔ Cocina con mesada de granito, integrada al comedor ✔ Patio delantero y trasero, con parrilla y lavadero ???? Planta Alta: ✔ Dos dormitorios familiares, ambos con balcones privados ✔ Baño familiar con termo calefón ✔ Terminaciones de calidad, cielorraso de yeso liso ???? Superficie total del terreno: 160 m² ???? Construcción: 124 m² --- ✨ Detalles que hacen la diferencia ✅ Aberturas de aluminio blanco de alta calidad ✅ Tanque de agua individual para cada unidad ✅ Diseño moderno y minimalista, con acabados de primera ✅ Espacios bien distribuidos y funcionales ???? Ubicación estratégica, cerca de universidades, supermercados, farmacias, estaciones de servicio y locales gastronómicos. ???? ¡Con acceso rápido al transporte público! ???? No dejes pasar esta oportunidad. Contactame para más información y agendá tu visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! https://maps.app.goo.gl/Vu7A1SwvBspKM1437?g_st=awb
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.384
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 574.289.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 562.448.000
Encarnación
≈ Gs. 562.448.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 562.448.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 562.448.000
Santa María, Encarnación
Ubicación aproximada