
Gs. 520.000.000
Hermosos dúplex a Estrenar! 📍Cambyreta A 10 minutos del centro de Encarnacion!
San Juan, Encarnación
Encarnación
≈ Gs. 575.036.000
7% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 95.000
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF"Dúplex Exclusivo en Encarnación: ¡Invierte hoy!" ¡NUEVO LANZAMIENTO EN ENCARNACIÓN! Descubrí este exclusivo dúplex en construcción, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Encarnación, Itapúa . Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con seguridad y disfrutar de un estilo de vida moderno, cómodo y funcional. Ubicado sobre la Avda. Víctor Matiauda, en el Barrio Santa María, a metros del puente que conecta con el populoso Barrio San Pedro, ofreciendo excelente accesibilidad y conectividad … Leer más 5:05 p. m. www.google.comhttps://www.google.com/maps/search/-27.310380,+-55.856714?entry=tts&g_ep=EgoyMDI2MDUwMi4wIPu8ASoASAFQAw%3D%3D www.google.com Propiedades Ser Agente Franquicia Postulate News Blog Duplex Venta Encarnación WhatsApp Duplex - Venta - Encarnación, Itapúa, Paraguay 95,000 $ ID: *** Barrio Santa Maria - Encarnación, Itapúa, Paraguay "Dúplex Exclusivo en Encarnación: ¡Invierte hoy!" ¡NUEVO LANZAMIENTO EN ENCARNACIÓN! Descubrí este exclusivo dúplex en construcción, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Encarnación, Itapúa . Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con seguridad y disfrutar de un estilo de vida moderno, cómodo y funcional. Ubicado sobre la Avda. Víctor Matiauda, en el Barrio Santa María, a metros del puente que conecta con el populoso Barrio San Pedro, ofreciendo excelente accesibilidad y conectividad . La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 120 m², con 130 m² construidos distribuidos en dos plantas, diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad. Planta Baja: Amplia y acogedora sala de estar Moderna cocina amoblada, con encimeras y amplio espacio de guardado Baño social Área de lavado independiente Patio privado con parrilla, ideal para reuniones y con espacio para incorporar una piscina ♂️ Planta Alta: Master suite con baño privado y vestidor 2 amplios dormitorios adicionales Baño completo compartido Grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural y ventilación en todos los ambientes Además, el dúplex contará con: Aire acondicionado Estacionamiento privado Jardín privado Amplio balcón para disfrutar del clima cálido de la ciudad ¡FINANCIACIÓN PROPIA DISPONIBLE! Accedé a planes de pago flexibles y hacé realidad el sueño de tu casa propia de manera más fácil y conveniente Ubicado en un entorno residencial y urbano, con acceso asfaltado y cercanía al transporte público, comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir . Espacios amplios, modernos y perfectamente distribuidos hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado. Plazo de entrega Diciembre 2026. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo y conocé más detalles de tu próximo hogar Ubicación GPS : https://www.google.com/maps/search/-27.310380,+-55.856714?entry=tts&g_ep=EgoyMDI2MDUwMi4wIPu8ASoASAFQAw%3D%3D
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 598 M | Gs. 0 | — | Gs. 598 M | Gs. -5,8 M |
| 2 | Gs. 622 M | Gs. 0 | — | Gs. 622 M | Gs. 18,2 M |
| 3 | Gs. 646,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 646,8 M | Gs. 43 M |
| 4 | Gs. 672,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 672,7 M | Gs. 68,9 M |
| 5 | Gs. 699,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 699,6 M | Gs. 95,8 M |
| 6 | Gs. 727,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 727,6 M | Gs. 123,8 M |
| 7 | Gs. 756,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 756,7 M | Gs. 152,9 M |
| 8 | Gs. 787 M | Gs. 0 | — | Gs. 787 M | Gs. 183,2 M |
| 9 | Gs. 818,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 818,5 M | Gs. 214,7 M |
| 10 | Gs. 851,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 851,2 M | Gs. 247,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 520.000.000
San Juan, Encarnación

≈ Gs. 7.264.000
Centro Encarnacion, Encarnación

≈ Gs. 453.976.000
Centro, Encarnación



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