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Nuevo
≈ Gs. 11.753.129.000
EN VENTA ESTACION DE SERVICO Área 4
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
1.848 m²3 habs.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 11.753.129.000
Gs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 1.980.000
EN VENTA ESTACION DE SERVICO Área 4 Excelente oportunidad de inversión en Ciudad del Este. Se vende estación de servicio estratégicamente ubicada sobre la Supercarretera, Área 4, una de las zonas con mayor tránsito, visibilidad y crecimiento comercial de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.848 m² y cuenta con completas instalaciones, incluyendo varias islas de carga, farmacia, cafetería, lavadero de vehículos y amplias áreas de estacionamiento. Su infraestructura y la variedad de servicios complementarios generan un alto valor agregado y múltiples fuentes de ingresos. Gracias a su ubicación privilegiada y al constante flujo de vehículos, esta estación de servicio representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un negocio consolidado, con gran potencial de crecimiento y una inversión segura en uno de los corredores comerciales más importantes de Alto Paraná.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 70,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.871.848.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.310.293.000
Barrio San José, Ciudad del Este
≈ Gs. 5.935.924.000
Ciudad del Este