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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 812.034.000
Casa en venta en Cacique Lambaré, Lambaré
Cacique Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
408 m²3 habs.4 baños
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Cacique Lambaré, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 960.000.000
5% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 161,3 k
Vendo casa a estrenar en Lambaré a tres cuadras de la avenida Cacique Lambaré, detrás del Super Seis de Cacique Lambare calle asfaltada, construcción con última tecnología de vanguardia, terminación impecable de lujo, superficie 430m2, superficie construida 300m2, cocina amoblada, no cuenta con piscina, Habitación en suite, 3 baños cuenta con: * Tres dormitorios * Habitación uno en suite * 1 en suite * Tres baños * Amplia sala *Cocina/comedor exquisita distribución, como se aprecia en las imágenes * Enorme terraza y quincho * Jardín y patio * Seguridad de la casa: cuenta con rejas altas( ver imagen) *Cochera para tres vehículos Las imágenes presentadas de la residencia hablan por si solas * Detalle particular ( frente a la casa existen tres árboles grandes que dan sombra a la casa desde la mañana hasta la tarde) Su consulta no molesta Llamadas y WhatsApp Trato con dueño directo, sin intermediarios, leo y escucho propuestas y formas de pago Recibo terreno o casita a bajo costo a cuenta
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.281
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 153.281
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Descargar informe PDF≈ Gs. 812.034.000
Cacique Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Cacique Lambaré, Lambaré
