
≈ Gs. 2.497.081.000
VENDO IMPECABLE RESIDENCIA DE 3 DORMITORIOS, EN BARRIO CARMELITAS‼️‼️
Barrio Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
13% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 450.000
Sup. Lote:10X58 Sup. Lote (m²):580 Total Mts²580 Area de Construcción (m²)518 VENDO HERMOSA CASA EN PLENO CENTRO DE CARMELITAS. Planta Alta: 3 Habitaciones en suite con placares, todos los baños con marmol 1 Habitación en suite con balcón 1 Habitación en suite con balcón y amplio vestidor con placares. Estar íntimo. Planta Baja: Escritorio con baño privado. Baño social. Sala. Comedor. Cocina amoblada. Depósito. Lavadero. Quincho con parrilla y mesada. Area de servicio con baño Amplio patio. Piscina. Pasillo de servicio. Chimenea. Estacionamiento para dos vehículos. La propiedad tiene una ubicación estratégica a media cuadra de la Avenida Aviadores del Chaco y a 1 cuadra y media del Shopping del Sol, tiene un gran potencial para desarrollo inmobiliario por la zona, la propiedad puede ser utilizada para un edificio corporativo ya que pegada a la propiedad esta un edificio de 5 pisos, la casa puede ser re modelada o construir en el terreno la casa de tu sueños, como inversión inmobiliaria la casa puede ser re modelada para poner a la venta o alquiler. Descripción de la Ubicación. La propiedad se encuentra a 50mts de la Avenida Aviadores del Chaco, y a una cuadra y media del Shopping del sol, en una zona muy céntrica con varios desarrollos inmobiliarios actuales. Para agendar una visita o mayor información contactar al 0981 344 833
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 515.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 515.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.497.081.000
Barrio Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.378.172.000
Barrio Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.288.991.000
Barrio Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.555.368.000
Barrio Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
