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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Vendo casas en el barrio cerrado ARASY 2 / LUQUE
Luque
Ubicación aproximada
61 m²2 habs.2 baños
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Luque
Gs. 290.000.000
6% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 49 k
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Servín Bienes Raíces
Inmobiliaria+595 982 121 304
? *VITALIA LUQUE | EL HOGAR QUE SIEMPRE IMAGINASTE* Viví en un barrio cerrado pensado para disfrutar de la tranquilidad, seguridad y comodidad que tu familia necesita. ? *Ubicación:* Luque – Tarumandy ? Sobre la Ruta Luque – San Bernardino ? *SUPERFICIES* ✔️ Terrenos de *90 m²* ✔️ Tipologías desde *53 m² de construcción* ? *TIPOLOGÍAS DISPONIBLES* ✔️ *Tipología I:* 53 m² – 2 dormitorios y 1 baño ✔️ *Tipología II:* 60 m² – 2 dormitorios y 2 baños ✔️ *Tipología III:* 80 m² – 3 dormitorios y 2 baños ✨ *DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS* ✔️ Dormitorio principal y dormitorio/s secundario/s ✔️ Sala ✔️ Comedor ✔️ Cocina ampliamente integrada ✔️ Área de lavado ✔️ Patio ✔️ Jardín con parrilla ✔️ Estacionamiento ? *ÁREAS COMUNES* ✔️ Quinchos con parrilla ✔️ Parque infantil ✔️ Caminero perimetral ✔️ Cancha multideportiva ✔️ Seguridad 24 horas ? *PRECIO CONTADO DESDE: Gs. **** ? *FINANCIACIÓN* ✔️ Cuotas desde *Gs. **** ? Proyecto dentro del programa *Che Róga Porã 2.0* ? *UBICACIÓN ESTRATÉGICA* Cercano a centros educativos, hospitales, plazas, comercios 24 horas y estaciones de servicio. ? *Ubicación en Google Maps:* https://maps.app.goo.gl/kVuScAiF4YazJyje7 ? *Consultanos para conocer disponibilidad, condiciones de financiación y coordinar una visita.*
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 483,6 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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