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Nuevo
≈ Gs. 5.333.051.000
Ideal para Financieras, Bancos y Cooperativas 897,000 USD
Ciudad del Este
1.250 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 5.333.051.000
18% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 897.000
Construcción de 1.250 m2, distribuidos en 2 propiedades con un total de 945 m2 de superficie. Área de Recepción y atención al publico: Planta libre con 1 baño, puerta de acceso giratorio y puerta de seguridad a control. Aire acondicionado tipo Split. Bloque 1: Área de manejo de Caudales, Baños sexados con duchas. Cocina. Pasillo con cámaras de seguridad de las Bóvedas. Bloque 2: Área de trasporte y recibidor de caudales: acceso de camiones con doble puerta combinada. Área de maniobra y estacionamiento. 2 baños, 2 habitaciones como dormitorios con aires tipo Split. Pasillo de circulación con cámaras de circuito cerrado. Todos los ambientes con cámaras de circuito cerrado. 15 puertas blindadas y 2 cajas tipo Caja Fuerte. 490 Casillas Guarda Valores.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.093.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ciudad del Este
≈ Gs. 5.231.979.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
Area2, Ciudad del Este
≈ Gs. 4.756.345.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 5.945.431.000
Ciudad del Este