1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.334.575.000
216% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 1.400.000
US$ 1.400.000 Vendo casa de 5 habitaciones barrio Las Lomas Asuncion (Z/ Shopping del Sol)Propiedad ubicada a 6 cuadras del Shopping del Sol y 2 cuadras de la avenida Aviadores del Chaco y 2 de Molas Lopez. https://maps.app.goo.gl/RLmcca9gcLQ9id1V9 El terreno mide 30 x 30 y cuenta con una amplia casa en perfecto estado de conservacion que se distrubuye de la sigueinete manera: Plata baja: - 4 cocheras - Cocina amoblada - Amplio comedor - Baño social - Living - Area de servicio completa - Piscina - Baño piscina - Quincho - 2 depositos Planta alta: - 2 dormitorios en suite - 2 dormitorios con baño compartido - Estar intimo ZONIFICACION: AR2A Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados y piso de parquet tanto en planta baja como en planta baja Precio: 1.400.000 USD ID: 45323
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 8668 M | Gs. 458,1 M | — | Gs. 8668 M | Gs. 374,8 M |
| 2 | Gs. 9014,7 M | Gs. 916,2 M | — | Gs. 9014,7 M | Gs. 1179,6 M |
| 3 | Gs. 9375,3 M | Gs. 1374,3 M | — | Gs. 9375,3 M | Gs. 1998,3 M |
| 4 | Gs. 9750,3 M | Gs. 1832,4 M | — | Gs. 9750,3 M | Gs. 2831,4 M |
| 5 | Gs. 10,1 mil M | Gs. 2290,5 M | — | Gs. 10,1 mil M | Gs. 3679,5 M |
| 6 | Gs. 10,5 mil M | Gs. 2748,7 M | — | Gs. 10,5 mil M | Gs. 4543,2 M |
| 7 | Gs. 11 mil M | Gs. 3206,8 M | — | Gs. 11 mil M | Gs. 5423,2 M |
| 8 | Gs. 11,4 mil M | Gs. 3664,9 M | — | Gs. 11,4 mil M | Gs. 6320 M |
| 9 | Gs. 11,9 mil M | Gs. 4123 M | — | Gs. 11,9 mil M | Gs. 7234,4 M |
| 10 | Gs. 12,3 mil M | Gs. 4581,1 M | — | Gs. 12,3 mil M | Gs. 8167 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 49,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
216% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 442.373
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
216% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 442.373
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción